Kylpyhuone ja sauna ovat kodin vaativimpia tiloja rakentaa. Niissä on päivittäin vettä, lämpöä ja höyryä, ja pienikin virhe vedeneristyksessä voi johtaa kosteusvaurioon, joka paljastuu vasta vuosien kuluttua. Siksi märkätilaremontissa kannattaa panostaa kolmeen asiaan: oikein tehtyyn vedeneristykseen, pätevään tekijään ja huolelliseen dokumentointiin. Tässä artikkelissa käydään läpi, mitä ne käytännössä tarkoittavat.
Laatat ja saumat eivät ole vesitiiviitä. Vesi ja kosteus kulkeutuvat saumalaastin läpi, joten varsinainen suoja rakenteelle on laatoituksen alla oleva vedeneriste. Eurofins Expert Servicesin mukaan märkätilan vedeneristyksessä ei ole kyse pelkästä eristeen levittämisestä seiniin ja lattiaan. Vesitiiviin lopputuloksen on oltava sellainen, että sekä vedeneriste että sen läpiviennit, kuten lattiakaivoliitos ja hanaliitokset, sekä kynnys ovat tiiviitä.
Rakentamista ohjaa Suomessa ympäristöministeriön asetus rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta (782/2017). Asetuksen tavoite on, ettei rakennukseen pääse syntymään kosteudesta johtuvia vaurioita, mikrobikasvua tai terveyshaittoja. Märkätilojen rakenteet on siksi suunniteltava ja toteutettava niin, että vesi ohjautuu lattiakaivoon eikä pääse rakenteisiin.
Tekijän sertifikaatin lisäksi on olemassa erillinen märkätilatöiden valvojan sertifikaatti. Eurofins Expert Servicesin tilaajan ohjeessa suositellaan, että vedeneristyksen tekee sertifioitu märkätilojen vedeneristäjä ja että työn valvoo ja tarkastaa sertifioitu märkätilatöiden valvoja. Ulkopuolinen valvoja voi esimerkiksi mitata alustan kosteuden ennen eristystä ja tarkistaa kalvonpaksuuden sekä läpiviennit ennen kuin ne peittyvät laattojen alle. Valvonta maksaa jonkin verran, mutta se on pieni kustannus verrattuna kosteusvaurion korjaamiseen.
Vedeneriste, läpivientien tiivisteet, lattiakaivo ja laattalaasti kannattaa valita samasta, testatusta järjestelmästä. Eri valmistajien tuotteet eivät välttämättä tartu toisiinsa luotettavasti, ja silloin juuri liitoskohdat pettävät ensimmäisenä. Sertifioidut vedeneristystuotteet on testattu märkätilakäyttöön, ja niiden tiedot löytyvät Sertifikaattihaku.fi-palvelusta.
Eurofins Expert Services myöntää märkätilojen vedeneristäjän henkilösertifikaatin. Sertifikaatteja on myönnetty vuodesta 2000 lähtien. Sertifikaatin saaminen edellyttää vähintään 18 kuukauden työkokemusta rakennusalalta, teoriakoulutusta, kirjallista koetta ja työmaalla annettavaa näyttötyötä.
Sertifikaatti on voimassa vuoden kerrallaan. Jatkokauden saamiseksi asentajan on toimitettava kaksi työkohdepöytäkirjaa tai märkätilan valvontaraporttia tekemistään vedeneristyksistä ja osallistuttava täydennyskoulutukseen vähintään kahden vuoden välein. Tilaajalle tämä tarkoittaa, että sertifioidun tekijän osaamista seurataan jatkuvasti. Voimassaolon voi tarkistaa nimellä Sertifikaattihaku.fi-palvelusta ennen sopimuksen tekemistä.
Pyydä tekijältä märkätilan työkohdepöytäkirja tai tarkastuspöytäkirja, johon kirjataan käytetyt tuotteet, kalvonpaksuudet, kuivumisajat ja tekijän tiedot. Lisäksi kannattaa ottaa omia valokuvia vedeneristyksestä ennen laatoitusta, erityisesti lattiakaivon ympäristöstä ja nurkista. Kun asunto myöhemmin myydään, dokumentit kertovat ostajalle, että märkätila on tehty asianmukaisesti, ja ne helpottavat mahdollisen vahingon selvittämistä.
Taloyhtiössä osakkaan on ilmoitettava märkätilaremontista isännöitsijälle etukäteen. Taloyhtiö voi asettaa työlle ehtoja ja valvoa sitä, koska vedeneristys suojaa myös yhtiön rakenteita.
Kun remontin teettää yritykseltä, joka on ennakkoperintärekisterissä, työn osuudesta voi saada kotitalousvähennystä. Verohallinnon mukaan vuosina 2026 ja 2027 vähennyksen enimmäismäärä on 2 100 euroa ja omavastuu 150 euroa henkilöltä. Myös vähennysprosentit nousivat näiksi vuosiksi, ja muutos koskee takautuvasti kaikkia vuonna 2026 maksettuja töitä. Vähennystä saa vain työn osuudesta, ei tarvikkeista, joten pyydä laskulle erittely.
Jos remontin jälkeen ilmenee virheitä eikä yrityksen kanssa päästä sopuun, kuluttaja voi pyytää apua kuluttajaneuvonnasta ja viedä asian tarvittaessa kuluttajariitalautakuntaan.
Kosteus- ja homevauriot ovat yksi sisäilmaongelmien yleisistä syistä. Muita syitä voivat olla esimerkiksi puutteellinen ilmanvaihto, materiaalien pöly- ja kemikaalipäästöt, puutteet siivouksessa sekä liian kuiva sisäilma. Hengitysliiton mukaan laajakaan homeongelma ei välttämättä näy tai haise, joten epäily voi herätä vasta asukkaiden oireiden perusteella. Epäily on vahva erityisesti silloin, kun oireet toistuvat aina samassa rakennuksessa.
Selviä merkkejä vaurioitumisesta ovat näkyvä homekasvusto, materiaalin lahoaminen ja selkeä homeen haju materiaalissa. Kuntotutkimus on syytä tehdä, jos rakenteissa havaitut ongelmat, sisäilman haju tai ihmisten oireet viittaavat sisäilmaongelmaan. Se kannattaa tehdä myös ennen peruskorjausta.
Hengitysliiton kodin sisäilma- ja korjausneuvonta on maksutonta: puhelin 020 757 5181 (ma–to klo 9–15).
Hyvä ilmanvaihto auttaa ehkäisemään uusia ongelmia. Lue lisää ilmanvaihdon merkityksestä. Ammattilaisen tekemästä korjaustyöstä voit saada kotitalousvähennystä.
Huomio: Tämä artikkeli on yleistä terveystietoa eikä korvaa lääkärin tai muun terveydenhuollon ammattilaisen arviota. Jos oireet ovat voimakkaita, pahenevat tai huolestuttavat, ota yhteyttä terveydenhuoltoon. Hätätilanteessa soita 112.
Kotitalousvähennys pienentää suoraan maksettavia veroja, kun teetät kotiisi tai vapaa-ajan asunnollesi esimerkiksi remontin, siivouksen tai lastenhoidon. Verohallinnon mukaan vähennyksen enimmäismäärä ja vähennysprosentit nousivat vuosiksi 2026 ja 2027. Muutos tuli voimaan takautuvasti, joten korotus koskee kaikkia vuonna 2026 maksettuja töitä.
Vähennystä ei saa tarvikkeista eikä matkakuluista. Varmista, että laskussa on eritelty työn osuus.
Verohallinnon esimerkissä työn osuus on 8 000 euroa (sis. alv). 8 000 € × 40 % − 150 € = 3 050 €. Vähennys on kuitenkin enintään 2 100 euroa. Jos sinulla on puoliso, ylimenevä osa siirtyy automaattisesti hänen verotukseensa, kun siitä on ensin vähennetty hänen 150 euron omavastuunsa. Tässä esimerkissä puoliso saa vähennystä 800 euroa.
Käyttämätöntä vähennystä ei voi siirtää seuraaville vuosille. Lue myös vinkit remontin suunnittelusta.
Suuremmat muutostyöt voivat vaatia rakentamisluvan. Lue lisää rakentamisluvasta. Jos epäilet kosteusvauriota, selvitä se ennen remonttia. Lue lisää kosteusvaurion tutkimisesta.
Huom. Verotiedot perustuvat Verohallinnon ohjeisiin vuosille 2026–2027. Tarkista oma tilanteesi vero.fi:n kotitalousvähennyslaskurilla.